周末陪老同学看房时，他指着售楼部门口的充气拱门直嘀咕："这开发商三天两头搞活动，是真优惠还是玩套路？"这话倒是让我想起上周张教授在行业论坛上的发言——现在的房地产市场，早就过了"盖好房子等人买"的年代。
一、这些地产活动到底在折腾啥
咱们老百姓买房的时候，经常能看到开发商搞这些名堂：
黄金周特惠：去年国庆某楼盘送车位使用权，直接让成交周期缩短了15天
业主答谢宴：河西某项目靠着老带新奖励机制，续销期月均多卖30套
学区房讲座：北京海淀某盘请重点学校校长站台，单场活动转化率高达38%
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